3月の部屋探し特集 | HOME'S賃貸

●まずは自分の希望条件を出し、優先順位を決める

エリア、予算、広さ、引っ越し希望日、設備等々･･･それを決めてから、物件情報をチェックしましょう。インターネットを活用し、「希望条件」を元に物件を検索、その中から「希望条件」の優先順位が高い項目を満たしている物件に絞り込む、という方法が効率的です。

●契約時にいくら払えるかの予算を決めておくこと

あまり予算がないようであれば、礼金・敷金が少なくて済む物件をメインに探すという手があるからです。優先順位の高い項目に合う物件が出てこなければ、少し予算を上げる、エリアを広げてみる等、条件を緩和してみましょう。

不動産会社を訪問する際には、日時を予約し、訪問時に待たされないようにしましょう。お客さんが多いこの時期、アポがないと、紹介をしてもらうまでに待たされ、鍵の手配がつかなくて案内してもらうまでに待たされたり、時間を取られてしまうことも。

そうなると、1日で1件しか見られなかった、中を見られるのは後日になった、じっくり周辺や室内を見ている時間がなかった、なんてことにもなりかねません。

また、誰が担当してくれるのかを確認しておくと、電話での問い合わせ内容が担当者に伝わっていたり、あなたのためにスケジュールを確保しておいてくれるので無駄がありません。

●まずは連帯保証人への依頼

連帯保証人には印鑑証明や住民票など、揃えるのに時間や手間がかかる書類を用意してもらうケースが多いので、事前に承諾を得て、準備しておいてもらいましょう。また、連帯保証人がいない場合には、保証人不要の物件などを探す必要があります。

●引っ越し業者の手配

次に物件が決まっていなくても、引っ越し先のエリアが概ね絞り込めているのであれば、引っ越し業者の手配（見積もり）をはじめておきましょう。現在賃貸に住んでいる人であれば、管理会社や家主さんへの退去連絡を行っておきましょう。