はじめての一人暮らし | HOME'S賃貸

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はじめての一人暮らし

ドキドキ☆ワクワク一人暮らし!!勉強も遊びも100%謳歌するにはお部屋選びが重要!!

引っ越しはスタートダッシュが肝心!
一人暮らしが決まったら、すぐ行動開始!が成功のヒケツ☆
誰よりもステキな『自分の城』をゲットしよ♪

一人暮らししたい!な人も、一人暮らししなきゃ!な人も
HOME'Sで探そう!

一人暮らしはお金がかかる:一人暮らしを始めるまでに必要なお金

  • お部屋を借りるのにかかるお金=家賃の6ヵ月分

    地域差はあるけれど、「家賃の6ヵ月分」が目安。
    (不動産屋さんに払う仲介手数料、敷金(※保証金と呼ぶことも)、礼金と、初月分の家賃など。火災保険や地震保険に加入しているマンションの場合、契約時に保険料を払う場合もあります。)

    家賃の相場は?
    家賃は、駅までの距離、利便性、築年数、設備、広さ、などで大きく左右されます。
    また、高い階にあるお部屋ほど高くなる傾向にあります。
    »全国の賃貸物件の家賃相場をチェック「HOME'S家賃相場」
    敷金って何?
    大家さんに預けておくお金です。
    滞納の際や退去時に借り主負担の修繕費用が出た場合これから充てられます。
    残った金額が退去時に借主に返還されますが、修繕費用がかさみすぎると戻ってこなかったり、追徴されることも・・・。また、入居前には部屋の状態を記録をし、退去の際にしっかり敷金を戻せる準備をしておきましょう。そして、お部屋はきれいに使いましょう!
    礼金って何?
    入居時に大家さんにお礼として支払うお金です(戻ってきません)
    ワンポイントアドバイス

    部屋探しの初期費用を抑えるなら、「敷金礼金なし」の物件がオススメ。割安で入居することができます。ただし、敷金(保証金)は本来修繕費用に充てるために預けているものなので、退去時に費用を取られるケースも多い。契約前にしっかり確認してね!
    ⇒敷金礼金ゼロ物件を探す

    敷金はともかく、礼金だけでも節約したい!という方は
    ⇒礼金ゼロ物件を探す

  • 引っ越し料金

    どう引っ越すか(自力・知人の協力、業者に依頼、など)や移動距離、日取りや時間によって違います。
    (参考:お引っ越しマニュアル

  • 家具・家電など

    生活するのにある程度は必要。最近は家具・家具つきのお部屋などもありますが、多くの人が新規購入しているようです。(家電量販店やネットショッピング、リサイクルショップで購入)
    一人暮らしを長くするつもりがない人はレンタルという方法もあります。

わたしの体験談 わたしの体験談1:憧れの東京の大学に合格!でも・・・

初めての一人暮らしに胸躍らせ、合格したA大学の近くにお部屋を借りようとしたYさん。
ところが、不動産屋さんのガラスに張ってあるチラシを見て、家賃が高すぎることに驚きました。
しかも、お部屋もお風呂もキッチンも狭く、想像していた一人暮らしのイメージとはかなり違ったお部屋ばかりです。「雑誌に載ってるようなインテリアにしたかったのに・・・」と嘆くYさん。

そんなとき、とある不動産屋さんで「電車通学」を提案されたのです。高校生まで徒歩か自転車通学しかしたことのないYさんにはそんなことは頭に浮かばず、大学にも歩いて通うつもりでした。
不動産屋さんの言うとおり、大学に近い渋谷駅周辺はワンルームマンションの家賃相場が13.18万円※。
しかし、京王井の頭線に乗って9駅目(11分)の永福町になると一気に6.86万円※まで下がり、さらに13駅目(16分)の久我山になると6.41万円※に。
「通学時間が30分程度なら電車でもいいかも!」と考えたYさんは、他の沿線も視野にいれて探し、みごと大学まで40分で通える場所に、理想通りの物件を見つけたのでした。
(※家賃相場金額は2008年2月26日時点のHOME'S掲載の駅から徒歩10分以内の賃貸マンションの平均値です)

東京都内や大阪、名古屋などの大都市圏では大学の近くで理想の部屋を探すのは難しいかも。
電車通学も考慮するとお部屋の選択肢もグンと広がります。

⇒通学時間を入力すると、その範囲内で通学できる物件を探すことができます。