不動産屋さんはこう選べ 大家さんの実体をつかめ 建物の構造を知るべし 「耐震構造」と「免震構造」の違いをつかめ 築年数に気をつけろ 建物の高さに目を向けろ きれいな部屋・表示面積が多い部屋の落とし穴 南向きの安全性をとことんチェック 空き部屋のナゾをとけ 「住宅性能表示制度」を使え クラック（ヒビ割れ）を見つけろ ピンポン玉を持参せよ 違法増築物件に注意せよ 窓の大きさ・玄関ドア枠を観察する ベランダの本質を見抜く 天井の高さの秘密を知れ 「図面」と「間取り」を見比べよ 駐車場の位置を確認せよ アスベストに注意せよ シックハウス症候群に用心せよ 床素材をチェック 水まわりをチェック エレベーター・階段をチェック 電気・ガス・通信環境をチェック 遮音性・構造上の騒音をチェック 建具のチェック 耐震診断の基礎知識 防災対策＆防災グッズ お得な保険チェック 店舗やオフィスが入っているか？ コンビニが近くにあるか？ 周囲の自然環境 地盤を気にしよう 近くに地下鉄が通っているか？ 隣に高層建築があるか？ 近所に大きな焼却施設があるか？ 物件に面した道の広さは？ 避難場所が近くにあるか？ .