建物の種別
ここで言う「マンション」とは、カタカナ英語。本来、mansionとは「大邸宅」の意味で、欧米では一般市民が到底住めるものではありません（「私、マンションに住んでるのー」なんて言った日には、ジャパニーズマネーを狙う悪い男性に狙われてしまうかも？）。
日本の不動産用語
- マンション
- 一般的に、3階以上で構造が鉄筋コンクリート造や鉄骨鉄筋コンクリート造の建物のこと
- アパート
- 一般的に、2階建て以下で構造が木造や軽量鉄骨造の建物のこと
- ハイツ
- アパートの呼称として使用される場合が多い（特にプレハブ2階建て共同住宅を指していることもある）
- コーポ
- ハイツに同じ（特に軽量鉄骨造の2階建て共同住宅を指すこともある）
ところで木造って危険なの？
木造とは、土台、柱、梁、桁などの主要構造部材を木材で作る建築物。軽量で、土地に影響を与えにくく、金物や筋交いや合板等によって適切な補強をすれば耐震性に優れています。経済的にも魅力的です。しかし、部材の変形が大きいなど不利な点も多いので、建築規模に制限があります。
また一般に木造住宅の寿命は20年〜30年と言われているので、古い物件には注意が必要です。ただし、木造のアパート、プレハブ系建築会社のアパートは、上下規則正しく壁や柱が配置されているので、古くても戸建住宅よりも耐震性が高い場合が多くあります。むしろ木造住宅の危険性は、シロアリや壁体内結露による柱や梁の劣化かもしれません。
鉄筋コンクリート構造の略。
英語で
Reinforced Concrete Construction（鉄筋で補強されたコンクリート構造）。
引っ張り力に強い鉄筋と、圧縮力に強いコンクリートの長所を生かした建築法で、木造に比べてかなり強固で揺れの少ない構造形式。コンクリートはアルカリ性なので鉄筋が錆びるのを防ぐ役割も果たします。
一般には中低層の5,6階までの建物が多いですが、最近は技術の進歩により30階建て以上の高層集合住宅も多く存在します。
型枠を組むことができればどんな建物の形にすることも可能ですが、重量が重いのは欠点。土地に与える影響は木造とは比べ物になりません。ほかにも、コンクリートは時間が経つにつれてひび割れを生じやすいという欠点が。
SRC構造
鉄骨鉄筋コンクリート造のこと。鉄骨で柱や梁などの構造部分を組み、その周囲に鉄筋を配して型枠を組み、コンクリートを打ち込んで一体構造にした工法。鉄骨造と鉄筋コンクリート造の長所を生かした工法。鉄骨で構造部分を組み、その周りに鉄筋で型枠を組み、コンクリートを打ち込んで一体構造にする。
こうしてできた柱は、鉄筋コンクリート構造（RC）の柱と比べて強度に優れるため細くてすみ、耐震性にも優れるので、超高層建築の下部や、7〜25階程度の高層建築に用いられます。
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