不動産売買トップ ＞ 引っ越し学園 ＞ 2時限：物件見学の心得 ＞ 駐車場の位置を確認せよ
駐車場と耐震性。この関係を知らない人は、危険な目にあう確率が非常に高くなる。駐車場がどうしても必要であれば、駐車場の位置をあらためて確認せよ！
自家用車とともに引っ越し準備をしなければならない人は、物件とともに駐車場選びにも労力を使います。そんなとき、手頃な物件で駐車場付きの理想の物件を見つけたとしたら…。 「マンションの下に駐車場があるぞ。ラッキ〜！」と思うのは当然。しかし、物件に飛びつく前にチェックしておかなければならないことがあります。耐震性について考えたとき、それがもし「ピロティ（※）駐車場」だったとしたら、細心の注意を払わなければなりません。
※ピロティ柱だけで構成された1階部分の空間のこと。マンションなどの建物の1階に住居を造らず、エントランスホールや駐車場、駐輪場などとして活用する場合の1階部分をピロティと呼びます。
ピロティとはフランス語で建物を支える「杭」のこと。ル・コルビュジェ（モダニズムをリードしたフランスの大建築家）がこの手法を用いて世界的に応用されるようになった。もともとは実用面よりも見た目の軽快感や新しさを出すというデザイン上の効果を求めたものである。
まさにこの「ピロティ」こそ、阪神淡路大震災で警鐘がならされたものです。 一般的に耐震壁が「ない」か、または「少ない」ので、耐震性は低く最も危険な部分と言えます。当然、木造住宅や地震多発地域では注意が必要です。耐震壁がなければ当然のごとく地震で揺れた際にバランスが悪く、柱がバラバラに動いて壊れやすい構造になります。専門家も最も危険な部分だと指摘する箇所なのです。 物件選びと同時に「駐車場」選びにも細心の注意が必要なのです！
現在、日当たり良好！という物件も、近くにある駐車場がいつ大きなマンションにとってかわるかもしれない。日が当たらないだけではなく、風向きさえかわってしまうこともある。くれぐれも駐車場にはご用心！
おしえて! HOME'Sくん
出典：アクタス・ソリューション／サーフ・エンターティメント
まさにこの「ピロティ」こそ、阪神淡路大震災で警鐘がならされたものです。 一般的に耐震壁が「ない」か、または「少ない」ので、耐震性は低く最も危険な部分と言えます。当然、木造住宅や地震多発地域では注意が必要です。耐震壁がなければ当然のごとく地震で揺れた際にバランスが悪く、柱がバラバラに動いて壊れやすい構造になります。専門家も最も危険な部分だと指摘する箇所なのです。 物件選びと同時に「駐車場」選びにも細心の注意が必要なのです！
