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04:いざ、契約!

いよいよ物件が決ったら! さあ、晴れて契約です。契約手続きは、後日改めて不動産屋へ出向く、という形式が殆どでしょう。
当日は結構時間がかかるものですので、余裕(3〜4時間はあったほうが)をもっておくようにしましょう。決してギリギリのスケジュールで契約書を読む事も無くハンコを押す、などということの無いように気をつけて!

契約手続きに必要なもの

一般的に必要なものとして・・・

契約手続き Check

住民票/印鑑証明
(印鑑)

これは区(市)役所に行けば簡単に手に入ります。といっても当然平日しか開いていないので、早めに貰っておきましょう。

収入を証明するもの (源泉徴収、確定申告書、支払証明など)

会社員なら源泉徴収票でOK。会社に言えば交付してくれるはずです。フリー・自営業の場合にはその年の確定申告書、納税証明などを代わりに提出する事になります。

お金

費用の項でも説明した、敷金・礼金・仲介手数料・前家賃・火災保険料など。事前に合計いくらになるかは提示される はずですので、確認の上、しっかり揃えて出かけましょう。

また、その他の必要書類等は不動産屋さんによってかなり違ってきますので、事前にチェックしておくように!
それから、家賃が銀行引き落としの場合には、当然銀行口座・銀行印も必要となってきます。案外盲点ですので、これも確認の上必要なら忘れずに持参しておきましょう。

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