ダブル家賃ってなに？

要するに旧居と新居、両方に家賃を支払わなければいけない期間が発生する、ということです。
これをまったく無しにするには、 旧居の解約と、新居への入居がぴったり同じ日にならないとなりませんので、当然なかなかそんなにうまくはいかないものなのです。 （もちろん、建設中の新築物件や、現在居住者が居る場合にはタイミング良くいくラッキーな場合も）。

なぜなら、契約書を見るとわかるように、賃貸の解約をするには通常１ヶ月前等に通告する義務があるのです。たとえばいい物件が即、見つかったとします。特に 「即入居可」状態の物件の場合には、大家さん及び不動産屋さんは、なるべく早く入ってもらった方がいい（早ければ早いほど収入が多くなるのですから当たり前ですね）という訳です。ですから、もし、タイミング悪く他にもすぐにでも入居出来る人がいれば、そちらと契約をかわしてしまうかもしれないのです。これを防ぐ為には、出来るだけ早めの契約が必要になってきます。通常待ってもらえても１週間前後というケースが多いようです。

しかし、旧居の方もそれから申し出たのであれば、そこから１ヶ月。もしくは家賃の関係上申告した月の末日まで、という場合も有り得ます。この「ダブル家賃」状態を防ぐには、旧居の方の退去を先に「いつまで」と決めてしまうしか積極的な方法はないでしょう。

ただ、この場合、なかなか次が見つからなくても、当たり前ですが退去日は刻々と迫っていきます。期限切れで仕方なく前よりも悪条件の所に引っ越すような悪循環に陥らないよう、充分気を付ける必要が出てきます。特に、希望予算がかなり低い場合や、何か特別な希望条件がある場合、就職・就学などで転居ラッシュとなる春先だったりする場合は特に注意して！